1999〜2009年築, 専有面積78.80㎡〜98.80㎡の平均販売価格
東京都
149.0万円/㎡
前年比+19.4%
江東区
156.2万円/㎡
前年比+22.6%
ブルージュ東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
2004年築 / 20階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
9,254万円
104.2万円/㎡
6,213
8,241
10,268
12,295
AI査定結果
推定相場価格
9,254万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,241万円〜10,268万円
92.8万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ブルージュ東大島
8,480万円（95.5万円/㎡）/ 3階 / 88.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,798万円 | 81.2万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 6,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ブルージュ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 8,480万円 | 95.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2024/11/25 | パークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 6,180万円 | 83.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/18 | クレストフォルム東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 6,480万円 | 79.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セトルコート大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,680万円 | 73.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,280万円 | 74.8万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2021/10/10 | マークステージ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 5,580万円 | 72.3万円 | 77.17㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2020/12/14 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 7,780万円 | 86.3万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2009年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、江東区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は江東区の平均と比較して38.9%割安です。
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2012年築 / 17階建 / 131戸 / RC造